Bezemschoon opleveren betekent dat de woning leeg is en geveegd: geen spullen en geen grof vuil, ook niet in berging, zolder of tuin. Schoonmaken, gaten dichten en vloerbedekking verwijderen horen er niet automatisch bij. Die eisen spreekt de verhuurder apart met u af, vaak bij de voorinspectie.
Wat verhuurders meestal vragen
- De woning leeg en bezemschoon, inclusief berging, zolder en tuin
- Vloerbedekking eruit, tenzij de nieuwe huurder hem overneemt en de verhuurder akkoord is
- Veranderingen die u zelf heeft aangebracht terugdraaien, tenzij de verhuurder ze accepteert
- Gaten van pluggen dichten en muren in een lichte kleur; dat verschilt per verhuurder
- Alle sleutels terug en de meterstanden genoteerd
Vraag bij de voorinspectie welke eisen gelden. Corporaties geven vaak een lijst mee met wat er moet gebeuren.
Wat wij doen en wat niet
Dit doen wij
De woning leeghalen, bezemschoon opleveren, vloerbedekking en laminaat verwijderen, een eindschoonmaak laten doen, alles afvoeren en een fotoverslag maken.
Dit doen wij niet
Stucwerk, schilderwerk en reparaties, en het verwijderen van asbest. Dat regelt u met de verhuurder of laat u door een vakman doen.
Vloerbedekking verwijderen we alleen als asbest is uitgesloten. In woningen van vóór 1994 kunnen zeil en vloertegels asbest bevatten. Bij een vermoeden stoppen we met dat deel en overleggen we met u.
Zo plannen we het
- Voorinspectie
De verhuurder vertelt welke eisen gelden. Maak foto’s of vraag de lijst op.
- Foto's naar ons
Stuur de foto’s en de eisen via het aanvraagformulier.
- Vaste prijs en datum
We plannen de ontruiming ruim vóór de eindinspectie.
- Ontruimen en opleveren
Leeg, bezemschoon en met de extra’s die nodig zijn, met een fotoverslag.
- Eindinspectie
U gaat zelf, of wij stemmen de sleuteloverdracht af met de verhuurder.
Huurwoning na een overlijden
Zet niemand de huur voort, dan eindigt die aan het eind van de tweede maand na het overlijden. De erfgenamen kunnen de huur ook tegen het eind van de eerste maand laten eindigen (artikel 7:268 lid 6 BW). Lees meer op ontruiming na overlijden.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen leeg en bezemschoon?
Leeg betekent dat alle losse spullen weg zijn. Bezemschoon betekent ook nog geveegd en zonder grof vuil, in alle ruimten.
Kunnen jullie bij de eindinspectie zijn?
In overleg wel. We kunnen ook alleen de sleutel inleveren en u het fotoverslag sturen.
Wat als de verhuurder de woning afkeurt?
Gaat het om iets dat binnen onze opdracht valt, dan komen we het herstellen. Daarom maken we bij de oplevering een fotoverslag.
Wat als ik te laat oplever?
De verhuurder kan dan huur of kosten doorrekenen. Plan de ontruiming daarom ruim vóór de einddatum.
Meer over ontruimen
Laatst bijgewerkt: 19 oktober 2026
Huurwoning op tijd leeg?
Stuur ons foto’s en de eisen van de verhuurder. U krijgt een vaste prijs en een datum vóór de eindinspectie.